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Havre de paix avec grand balcon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Reduit
Balkon
Aussenansicht

CHF2'370/mois

4.5 pièces · 117 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Moosseedorf

Stägmatt 24, 3302 Moosseedorf

Description

Traduction automatique

Havre de paix avec grand balcon

Nous louons à partir du 01.12.2026 ce bel appartement dans une cité familiale.

  • Toutes les pièces avec parquet
  • Locaux humides et réduction avec sol en plaques sombres et peu d'entretien
  • Fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour
  • Cuisine lumineuse et ouverte avec cuisinière en verre céramique, four à hauteur des yeux, lave-vaisselle, beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine et lumière du jour
  • Salle de bain moderne avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire
  • Salle de bain pour invités séparée avec toilettes, lavabo, armoire à glace et douche
  • Réduction spacieuse avec sa propre tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)
  • Espace d'entrée avec garde-robe pratique
  • Balcon couvert pour se détendre
  • Compartiment de cave personnel dans le sous-sol
  • Local à vélos pour utilisation partagée

Le gardiennage de chats et de chiens est autorisé dans cette propriété.

Selon la disponibilité, un emplacement de stationnement peut être loué pour 130 CHF par mois.

Environnement :

  • Cité calme et familiale près du Moossee
  • Possibilités de shopping facilement accessibles à proximité
  • Transport en commun et accès à l'autoroute dans les environs immédiats

Les photos intérieures sont des photos d'exemple, qui ne représentent que le niveau de construction et peuvent légèrement différer de l'objet de location.

Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
117 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2013
Publié le
02.09.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'100
CHF 270
Loyer brut
CHF 2'370

Emplacement

Stägmatt 24 3302 Moosseedorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 120 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

138 %

Inférieur à celui de 95 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2019

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 71 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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