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Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!
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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad / Salle de bain
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Waschmaschine/Tumbler / Lave- et sèche-linge
Stadt Murten / ville de Morat
Situationsplan / Plan de situation

CHF1'988/mois

4 pièces · 81 m² · Étage 1

4 pièces Duplex à Murten

Hauptgasse 20, 3280 Murten

Description

Im Herzen von Murten - Nachmieter gesucht!

Im Herzen von Murten vermieten wir per 01.12.2026 oder nach Vereinbarung diese wunderschöne Altbauwohnung.

Die charmante 4-Zimmer Duplexwohnung begeistert mit Stil. Eine optimale Raumaufteilung sowie der einmalige Charme verleiht der Wohnung Exklusivität und repräsentativen Charakter.

Die Wohnung liegt mitten im Stedtli von Murten im 1. und 2. Obergeschoss eines Eckbaugebäudes. Der moderne Innenausbau sorgt für hohen Wohnkomfort.

Zum Raumprogramm gehören auf der ersten Etage, eine grosszügige blaugraue Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie ein Büro mit Ziegelboden. Die schöne Holztreppe führt Sie eine Etage höher in das heimelige Wohnzimmer mit Cheminée - welches an kälteren Tagen für wohlig warme Stunden zu Hause sorgt, sowie die beiden hellen Zimmer in guten Proportionen.
Die Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Das Wohnen in der Altstadt von Murten bietet viele Vorteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlicher Verkehr, die Schulen und der See - alles ist in unmittelbarer Nähe und problemlos zu Fuss erreichbar.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung dieses Bijou's.

Au coeur de Morat, nous proposons à la location, à compter du 1er décembre 2026 ou à convenir, ce magnifique appartement situé dans un immeuble ancien.

Ce charmant appartement en duplex de 4 pièces séduit par son style. Une disposition optimale des pièces ainsi qu'un charme unique confèrent à l'appartement un caractère exclusif et prestigieux.

L'appartement est situé au coeur de la vieille ville de Morat, aux 1er et 2e étages d'un immeuble d'angle. L'aménagement intérieur moderne garantit un grand confort de vie.

Au premier étage, l'agencement comprend une spacieuse cuisine-séjour bleu-gris équipée d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique, une salle de bains moderne avec baignoire, lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un bureau au sol en briques. Le bel escalier en bois vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent le salon chaleureux avec cheminée - qui vous garantit des moments agréables et bien au chaud à la maison lors des journées plus fraîches - ainsi que les deux chambres lumineuses aux proportions harmonieuses.
Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire.

Vivre dans la vieille ville de Morat offre de nombreux avantages.
Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et lac : tout se trouve à proximité immédiate et est facilement accessible à pied.

Nous serions ravis de convenir avec vous d'un rendez-vous pour visiter ce petit bijou.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
81 m²
Pièces
4
Étage
Étage 1
Protection du patrimoine
Bâtiment classé à proximité
Publié le
04.09.2026

Équipements

Animaux admis
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'788
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'988

Emplacement

Hauptgasse 20 3280 Murten

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 84 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

62 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'224 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 69 % des 2'948 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Vermietungsabteilung

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ID: 187074Ref: 3430 - 1011