1'600
CHF1'600/mois
Im Herzen der wunderschönen Hügel von Mendrisio, eingebettet in eine der exklusivsten und prestigeträchtigsten Privatgrundstücke im Süden des Tessins, bieten wir eine möblierte, unabhängige Loft-Wohnung zur Miete an, nur 8 Minuten vom Comer See entfernt.
Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die absolute Privatsphäre, Ruhe, Komfort und einen hochwertigen Kontext suchen.
Das Loft, das völlig unabhängig von der restlichen Grundstück ist, bietet einladende und sorgfältig gestaltete Räume:
Schlafzimmer
helles Wohnzimmer
voll ausgestattete Küche
Badezimmer
privater Abstellraum
vollständige Möblierung, bereit zum Einzug
Die Grundstück verfügt darüber hinaus über eine großartige Außenfläche mit Grill, Sonnenterrasse und Panoramatisch, ideal zum Entspannen in der Natur und genießen eines atemberaubenden Blicks auf die Hügel von Mendrisio.
Ideal für Profis, Manager, Singles, Paare oder Personen, die eine exklusive und zurückgezogene Residenz suchen, fern vom Trubel, aber sehr nahe an allen wichtigen Verbindungen.
Maximale Vertragsflexibilität:
quartalsweise Verträge
jährliche Verträge
Miete: CHF 1600.- alles inklusive
Wi-Fi inklusive
alle Ausgaben inklusive
keine Endabrechnung
keine versteckten Kosten
Ein seltener, eleganter und charmvoller Ort, an dem man mit vollkommener Unabhängigkeit und Privatsphäre in einem wirklich einzigartigen Kontext leben kann.
Verfügbar ab 26. September
Le prix demandé est supérieur de 56,1% à la médiane des .
Cette annonce1'600 CHF/mois
1'025 CHF
Médiane
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via valle di muggio 2 6834 Morbio Inferiore
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62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026