2'200
CHF2'200/mois
Vivere nell'incantevole Morcote Arbostora con vista lago
Immersa in una posizione da sogno sulle pendici di Arbostora, proprio accanto al pittoresco borgo di Morcote, questo affascinante appartamento offre una vista sul Lago di Lugano. La posizione in un esclusivo quartiere di ville garantisce una tranquillità totale eppure la suggestiva passeggiata lungolago di Morcote dista solo pochi minuti a piedi.
Il soggiorno dispone di un caminetto aperto e si apre direttamente sulla terrazza con nuovi tendaggi da sole e nuove piastrelle, con una splendida vista sul lago. È presente una cucina aperta e 2 camere da letto. L'appartamento fa parte di una curata villa con complessivamente tre unità abitative, nel primo piano e immersa in un ampio giardino. È disponibile un posto auto coperto (carport) o un garage per CHF 170 mensile. L'appartamento si presta sia come abitazione permanente sia per una locazione a lungo termine come appartamento per vacanze.
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Wohnen im zauberhaften Morcote Arbostora mit Seeblick
Verträumt am Hang von Arbostora gelegen, gleich neben dem malerischen Dorfe Morcote selbst, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit Blick auf den Luganersee. Die Lage in einem exklusiven Villenviertel garantiert vollkommene Ruhe und doch ist die pittoreske Seepromenade von Morcote nur wenige Minuten zu Fuss entfernt.
Das Wohnzimmer hat einen offenen Kamin und öffnet sich direkt zur Terrasse mit neuen Sonnenstoren und Fliesen und einem wunderbaren Seeblick. Es gibt eine offene Küche und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten, befindet sich in der ersten Etage und ist eingebettet in einen grosszügigen Garten. Ein Parkplatz im Carport steht zur Verfügung oder ein Garagenplatz für CHF 170 monatlich. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung.
Le prix demandé est supérieur de 15,8% à la médiane des .
Cette annonce2'200 CHF/mois
1'900 CHF
Médiane
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6922 Morcote / Arbostora
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 13 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Kathleen Wendland