CHF1'950/mois
2 pièces · 40 m²
CHF1'950/mois
2 pièces · 40 m²
6922 Morcote(zone postale)
Estimation Homematch
Le prix demandé est supérieur de 73,3% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
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Médiane
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Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus fascinants de Suisse, nous proposons des appartements de deux pièces élégants à louer, entièrement meublés et situés au deuxième étage du prestigieux Palazzo Gritti, qui donne directement sur le lac et remonte au XVe siècle, d'une valeur historique et architecturale extraordinaire, de style baroque, appartenant à la noble famille Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle.
Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin, avec une grande attention aux détails et dans le plein respect de son authenticité originale.
Les appartements, nommés Papavero et Orchidee, d'environ 40 m² chacun, vous accueillent avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un ameublement soigneusement sélectionné et harmonieux ; tous deux se composent d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire ; la cheminée crée une atmosphère intime et accueillante et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle de manière optimale.
Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs assure un climat agréable en toutes saisons.
Le palais est également équipé d'un ascenseur pratique et spacieux.
Loyer mensuel : CHF 1 850,00 pour Papavero et
CHF 1 700,00 pour Orchidee ;
Frais : CHF 250,00/mois (forfait, SANS réglement);
Total : CHF 2 100,00/mois pour Papavero,
1 950,00/mois pour Orchidee, tout compris.
Durée du contrat minimum : 1 an ;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Swiss Caution non accepté ;
Les animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalable.
Pour l'usage commun des locataires, un beau jardin est disponible au cœur de Morcote, où vous pouvez vous détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.
Les offres sont complétées par un hall d'entrée pratique et la proximité des parkings publics et de l'arrêt de bus.
Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle de l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 13 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026