5'600
5 pièces Appartement sous les combles à Morges
CHF5'600/mois
Description
Magnifique appartement en duplex avec vue panoramique sur le lac
Situé dans un cadre exceptionnel, en première ligne au bord du lac, ce magnifique appartement en duplex, au dernier étage dans les combles, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et d'un environnement privilégié.
Le logement se compose comme suit :
Niveau principal :
Hall d'entrée
Cuisine entièrement agencée
Spacieux séjour avec cheminée
Salle à manger
Accès au balcon offrant une magnifique vue sur le lac
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Étage :
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Ce bien, parfaitement entretenu et bénéficiant de belles finitions, offre des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu'un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du bord du lac.
Loyer mensuel :
Loyer net : CHF 5'600.
Forfait de charges : CHF 400.
Place de parc intérieure : CHF 200.
Loyer mensuel total : CHF 6'200.
Visites et renseignements : Victoria Cazanu 021/804.79.82
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 06.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 5'600
Emplacement
A Morges 1110 Morges
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'255 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026