3.5 pièces Appartement sous les combles à Münchenbuchsee
1'990
83 m²
Description
Appartement mansarde charmant avec deux terrasses et buanderie privée
À partir du 1er février 2027, nous louons cet appartement mansarde de 3,5 pièces au 3e étage (sans ascenseur) à l'adresse Ursprungstrasse 49 à Münchenbuchsee.
L'appartement vous offre ce qui suit:
- espace de vie/salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée
- cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de stockage et lave-vaisselle
- salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes
- grande terrasse (30 m2) et petite terrasse (9 m2)
- parquet dans tout l'appartement (sauf sol en plaques dans la cuisine et la salle de bain)
- garde-robe intégrée dans le hall d'entrée
- lave-linge et Secomat privés dans la buanderie privée à usage exclusif au sous-sol
- compartiment de sous-sol au sous-sol
Des places de parking peuvent être louées pour 120,00 CHF par mois si nécessaire. Des places de parking électriques sont également disponibles dans le garage. Celles-ci coûtent 170,00 CHF par mois plus les coûts d'électricité individuels.
Les animaux de compagnie sont autorisés. L'arrêt de bus est à 5 minutes à pied et la gare de Münchenbuchsee est à environ 10 minutes à pied.
Veuillez noter que la propriété a été rénovée extérieurement en 2024 (terrasse, façade, fenêtres, etc.). Les photos sont antérieures à la rénovation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le plan d'étage (fichier PDF).
Une visite de cet appartement magnifique en vaudra la peine ! Nous nous réjouissons de votre contact.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'770
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'990
Contexte du marché
Prix proche de la médiane
Cette annonce1'990 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 15 jours
Emplacement
Ursprungstrasse 49 3053 Münchenbuchsee
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
164 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'990 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thekla Aeschlimann