2'390
4 pièces Appartement à Münchenstein
CHF2'390/mois
Description
Appartement 4 pièces, 100,6 m2, 1er étage, à Münchenstein près de Gartenstadt
Excellente situation - balcon - toilettes séparées avec lave-linge et sèche-linge - parquet dans les chambres - cuisine ouverte - salon spacieux - sans ascenseur - prochaine station de tram Heiligholz - possibilités de shopping à quelques minutes à pied dans le centre commercial Gartenstadt
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1996
- Publié le
- 04.03.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'040
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'390
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,7% à la médiane des .
Cette annonce2'390 CHF/mois
2'220 CHF
Médiane
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Emplacement
Heidenstrasse 6 4142 Münchenstein
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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