2'350
3.5 pièces Appartement à Münchenstein
CHF2'350/mois
Description
Près de Gartenstadt, Münchenstein - appartement moderne 3.5 pièces au 4e étage
Sur arrangement, nous louons un appartement moderne et lumineux 3.5 pièces au 4e étage (avec ascenseur) près de Gartenstadt Münchenstein.
L'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- Salle de séjour
- Cuisine avec lave-vaisselle
- Loggia spacieuse
- 2 chambres
- Salle de bain/WC
- WC séparé
- Buanderie
- Compartiment de cave
Stationnement :
Si nécessaire, un espace de stationnement pour voiture peut également être loué dans le garage attenant pour CHF 135.-/mois.
Emplacement :
Dans l'environnement immédiat de la propriété se trouvent une station de tramway et diverses possibilités de shopping.
Vous souhaitez voir cela avec vos propres yeux ?
Veuillez soumettre une demande de rendez-vous de visite via le formulaire de contact.
Nicole Müller
Berger Liegenschaften AG
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,3% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
2'210 CHF
Médiane
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Emplacement
Loogstrasse 36 4142 Münchenstein
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 46 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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