1'300
3.5 pièces Appartement sous les combles à Muggio
CHF1'300/mois
Description
MUGGIO: 3,5 pièces avec mezzanine, à vivre aussi comme résidence secondaire
MUGGIO: 3,5 pièces avec mezzanine, à vivre aussi comme résidence secondaire
Il vous plaira parce que
87,5 m² de surface habitable totale, dont 15 m² de mezzanine, pour des environnements au caractère particulier.
La possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.
Le contexte authentique et la tranquillité de la vallée de Muggio.
Buanderie et cave privées, espaces pratiques à disposition.
La proximité des principaux services du Mendrisiotto.
La propriété s'insère dans le cadre suggestif de la vallée de Muggio, un territoire qui conserve son charme entre la nature, les noyaux caractéristiques et les atmosphères tranquilles.
Une solution d'habitation exclusive pour ceux qui veulent se tailler un espace loin des rythmes les plus frénétiques, soit comme habitation principale, soit comme lieu où passer son temps libre.
Le tout sans renoncer au confort, grâce à la proximité des principaux centres et services du Mendrisiotto.
LOYER: CHF 1'300
Les frais de consommation sont facturés directement au locataire
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 13.08.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- Loyer brut
- CHF 1'300
Emplacement
6838 Muggio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giulia Fazio