1'000
2 pièces Appartement à Muralto
CHF1'000/mois
Description
Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren
Entdecken Sie diese charmante möblierte Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der Via Scazziga 6 in Muralto (6600), in einer ruhigen und sonnigen Lage. Erbaut im Jahr 1919 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, verbindet die Wohnung den historischen Charme mit der Moderne und bietet etwa 37 m² Wohnfläche, die komfortabel und funktional ist.
Die Wohnung besteht aus:
- Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem grauen Sofa, einem kleinen runden Tisch, einem blauen Stuhl und einem TV ausgestattet. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Tür, die nach außen führt, und bietet somit Helligkeit und einen angenehmen direkten Zugang.
- Modern und kompakt, mit Schränken, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler, perfekt in den Wohnbereich integriert.
- Schlafzimmer: Ordentlich und funktional, mit Bett, weißem Schrank und Heizkörper.
- Badezimmer: Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Enthaltene Ausstattung:
- Vollständige Möblierung – Sofa, Tische, Stühle, TV und vieles mehr
- Waschmaschine inklusive
- Geschirrspüler inklusive
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Gegend bietet eine gute Sonnenausrichtung, was die Räume hell und angenehm macht. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was die Wohnung auch für kleine Familien oder Studenten geeignet macht.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um im Herzen des Locarnese zu leben, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 07.08.2026
- Surface habitable
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 07.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 1'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce1'000 CHF/mois
1'075 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Scazziga 6 6600 Muralto
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'528 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilPresque pasOuest
Côté ouest : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité15 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026






