1'900
3.5 pièces Appartement à Muralto
CHF1'900/mois
Description
Splendide 3.5 pièces complètement rénové
Avec une surface habitable de 89 m², l'appartement offre des pièces lumineuses, fonctionnelles et soigneusement aménagées, et convient idéalement à tous ceux qui recherchent confort et une situation pratique avec une bonne connexion.
Les caractéristiques les plus importantes de l'appartement :
- Deux chambres à coucher
- Grand salon avec accès au balcon
- Cuisine séparée, complètement neuve et équipée avec cuisinière à induction, four et lave-vaisselle
- Salle de bain avec douche et fenêtre
- Stores électriques
- Branchement pour une machine à laver dans l'appartement
- Chauffage au fuel avec radiateurs
- Grand cave privé à disposition
L'appartement a été complètement rénové en 2025 et est prêt à être occupé.
Loyer net : CHF 1’600
Frais accessoires : CHF 300, avec réglementation annuelle.
Des possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate.
Caution locative : 3 mois de loyer. Les solutions de caution locative SwissCaution ou similaires sont acceptées.
Uniquement comme résidence principale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Piazza Stazione 4 6600 Muralto
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026