1'900
3.5 pièces Appartement à Muralto
CHF1'900/mois
Description
Appartement lumineux de 3,5 pièces à Muralto
Muralto, Via del Sole 51 - à louer immédiatement un appartement de 3,5 pièces au premier étage d'un immeuble comptant au total 8 appartements. L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé et offre une vue panoramique agréable. La gare, le lac et le centre de Locarno sont facilement accessibles à pied. Il y a des magasins, des écoles et d'autres services à proximité.
L'appartement se compose d'une cuisine rénovée il y a 2-3 ans, d'un grand salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle de bain avec douche et fenêtre, et d'un balcon avec vue partielle sur le lac. À la disposition des locataires, il y a une cave et une buanderie commune. Le chauffage de l'immeuble est garanti par un système de chauffage central au fuel.
Conditions de location
- Loyer mensuel: CHF 1'600.00
- Acompte pour frais accessoires: CHF 300.00 par mois
- Place de parking dans le garage est incluse dans le loyer
- Caution de location: 3 mois de loyer. Une caution via assurance est également acceptée
- Animaux de compagnie: admis sous réserve (pas de chiens)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.10.2026
- Surface habitable
- 97 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'600
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'900
Emplacement
Via del Sole 51 6600 Muralto
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















