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Vivre au bord du lac : appartement de vacances meublé de 2,5 pièces avec terrasse panoramique et parking
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CHF2'100/mois

2.5 pièces · 114 m² · Étage 3

2.5 pièces Appartement à Murg

8877 Murg(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vivre au bord du lac : appartement de vacances meublé de 2,5 pièces avec terrasse panoramique et parking

Cet appartement de vacances entièrement meublé et lumineux de 2,5 pièces sur la rive sud du lac de Walensee séduit avec ses hauts plafonds, ses grandes façades de fenêtres et sa magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes de Churfirsten. Le cœur de la zone de vie est la cuisine spacieuse et ouverte, tandis que les meubles réfléchis offrent étonnamment beaucoup d'espace de stockage pour les bagages de vacances. Un point fort particulier est l'accès direct à la terrasse côté lac, à la fois depuis la zone de vie et commodément depuis la salle de bain. Pour une arrivée sans complication, un espace de stationnement extérieur personnel est également inclus dans l'offre.

L'emplacement convainc également avec des distances courtes pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Le lac de Walensee avec ses aires de bain et son débarcadère est à seulement 100 à 200 mètres, pratiquement à la porte de la maison. La gare de Murg est atteinte après environ 400 mètres en 5 minutes de marche, et l'entrée de la vallée idyllique de Murg après moins de 1 km. Les conducteurs d'automobiles profitent de l'autoroute A3, qui est à seulement 1,5 km, via laquelle vous pouvez rejoindre Zurich en environ 50 minutes (75 km), par exemple. La zone de ski et de randonnée bien connue de Flumserberg est également juste au coin : la télécabine d'Unterterzen est à seulement 5 km (environ 5 minutes en voiture), d'où le Seejet emmène les invités directement à Tannenboden en 12 minutes. Alternativement, vous pouvez rejoindre le Flumserberg en voiture en environ 20 minutes (16 km).

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Panorama sans obstacle sur le lac de Walensee et les montagnes de Churfirsten
  • Hauts plafonds et grandes façades de fenêtres
  • Accès direct depuis la zone de vie et la salle de bain
  • Cuisine spacieuse et moderne
  • Entièrement meublé avec des meubles réfléchis
  • Espace de stationnement extérieur personnel directement à l'hébergement
  • À seulement 100 - 200 m du rivage du lac, des aires de bain et du débarcadère
  • En moins de 20 minutes au milieu de l'action (télécabine d'Unterterzen à 5 km / 5 minutes accessible)
  • Gare de Murg à environ 400 m (5 minutes de marche)
  • À seulement 1,5 km de l'autoroute A3

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
114 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Publié le
29.10.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Place de parc
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Meublé

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'000
CHF 100
Loyer brut
CHF 2'100

Emplacement

8877 Murg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

32% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

102 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'448 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 61 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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