2'400
3.5 pièces Appartement à Muri AG
CHF2'400/mois
Description
L'effet WOW est garanti ici !
Dans un emplacement ensoleillé, central et pourtant calme, avec une vue magnifique, nous louons un appartement attique lumineux et confortable de 3,5 pièces sur arrangement (environ 83 m2) avec une grande et ensoleillée terrasse sur le toit (environ 113 m2).
Pour votre confort de vie, l'appartement dispose des caractéristiques suivantes :
- appartement très lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres
- parquet en chêne mat verni dans toutes les pièces
- toutes les pièces avec chauffage au sol, ajustable individuellement
- placard encastré
- cuisine avec plan de travail en granit, verre céramique, lave-vaisselle, four à haute altitude, congélateur
- lave-linge et sèche-linge réduits
- salle de bain avec baignoire
- douche séparée
- multimédia avec câble à fibre optique
- propriété au standard Minergie
- ascenseur
En option : des places de parking peuvent être louées pour 140,00 CHF par mois. Accès direct de la maison au garage souterrain.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 08.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'100
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'400
Emplacement
Aarauerstr. 10 5630 Muri AG
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/01453.04.4302 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.