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Partie de maison charmante dans le village de Muridorf
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4.5 pièces Duplex à Muri

Bachstrasse 4, 5630 Muri

CHF2'490/mois

120 m²

Description

Traduction automatique

Partie de maison charmante dans le village de Muridorf

Dans un beau quartier résidentiel, directement sur le ruisseau, se trouve cette partie de maison charmante avec un coin salon confortable et un pré pour se reposer. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine avec la salle à manger et le salon. La cuisine pratique est équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson en céramique et d'un four. Au premier étage se trouvent deux chambres avec une porte de communication. La salle de bain rénovée avec goût dispose d'un toilette, d'un double lavabo et d'une douche. À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse. La salle de bain luxueuse dispose d'un toilette, d'un lavabo et d'une grande et superbe baignoire d'angle. Dans toute la maison, il y a un sol en vinyle facile à entretenir en optics de bois. Sous le toit, il y a une pièce de stockage pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.

2 places de parking pour voitures sont incluses dans le loyer.

Nous serions ravis de vous montrer cette perle spéciale et belle et nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Dernière rénovation
2026
Publié le
06.11.2026

Équipements

Machine à laver
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis

Coûts

Loyer net
CHF 2'250
CHF 240
Loyer brut
CHF 2'490

Contexte du marché

Prix supérieur de 3,8 % à la médiane

Cette annonce2'490 CHF/mois

56 % moins chersMédiane 2'400 CHF40 % plus chers
Durée typique en ligne
11 jours

Emplacement

Bachstrasse 4 5630 Muri

À proximité

Chargement…

Quartier

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'144 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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