1'470
3 pièces Appartement à Muttenz
CHF1'470/mois
Description
Super rapport prix-prestations à proximité de la gare et du centre du village
Cet appartement spacieux de 3 pièces convainc par son emplacement excellent et son agencement d'espace réfléchi. À quelques minutes à pied, vous trouverez diverses connexions de transport en commun et de nombreuses opportunités de shopping.
L'appartement dispose de 3 pièces spacieuses, d'une cuisine intégrée avec suffisamment d'espace de stockage, ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre.
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L'appartement est loué jusqu'au 31.03.2029.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1956
- Dernière rénovation
- 1989
- Publié le
- 19.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 1'470
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,6% à la médiane des .
Cette annonce1'470 CHF/mois
1'785 CHF
Médiane
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Emplacement
Dinkelbergstrasse 2 4132 Muttenz
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 134 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 244274Ref: 9231.02.0201