2'890
5.5 pièces Appartement à Neerach
CHF2'890/mois
Description
Helle, moderne 5½-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Neerach.
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Fronten in Edelkirsch mit Chromgriffen, dunkle Granitabdeckung.
- Bad/WC mit Eckbadewanne im oberen Stock
- Dusche/WC und Waschturm in unteren Stock
- Cheminée im Wohn/Esszimmer
- Wandschränke im Eingangsbereich (mit Spiegeln)
- TV/Radio- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern.
- helle, keramische Bodenplatten in der ganzen Wohnung
- grosser Balkon
- grosszügiges Kellerabteil
Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Fr. 140.00 pro Platz/Mt.
Rufen Sie uns an. Eine Besichtigung lohnt sich.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 10.07.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Garage
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'510
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 2'890
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'890 CHF/mois
2'880 CHF
Médiane
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Emplacement
Hänkelbodenstrasse 1 8173 Neerach
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 123 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'160 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
UTA Immobilien AG
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ID: 163736Ref: 55DGliHänkelbodenstr1.75001A7.A7