1'940
2.5 pièces Duplex à Neerach
CHF1'940/mois
Description
Appartement dans un lieu calme !
Dans un quartier résidentiel très calme près de la réserve naturelle de Riedt/Neerach, nous louons ce super appartement. Neerach est la commune la plus avantageuse en termes d'impôts de tout le canton de Zurich.
Il dispose de :
- un plancher en plaque facile à entretenir au 1er étage
- une super cheminée comme pièce maîtresse de l'appartement
- une galerie ouverte et lumineuse
- un long balcon (exposition ouest!)
- tous les murs avec un joli plâtre de monastère
- de nombreuses fenêtres de toit qui fournissent de la lumière
En seulement 20 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich en voiture ou en 5 minutes vous êtes à Dielsdorf, où vous trouverez diverses possibilités de shopping. Un bus postal circule toutes les heures vers la gare d'Oberglatt.
Nous nous réjouissons de votre appel!
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'940
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,4% à la médiane des .
Cette annonce1'940 CHF/mois
2'050 CHF
Médiane
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Emplacement
Neeracherstrasse 12 8173 Neerach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'160 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
UTA Immobilien AG
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ID: 235026Ref: 7512OGrechtsNeeracher12.7510108.8