2'390
4.5 pièces Appartement à Neftenbach
CHF2'390/mois
Description
Appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec espace de jardin
Nous louons à partir du 1er décembre 2026 un appartement attractif et lumineux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée au Haltenstrasse 6 à 8413 Neftenbach.
L'appartement convainc par une disposition pratique des pièces, un équipement moderne et un espace de jardin confortable avec vue sur la verdure.
L'appartement vous offre les points forts suivants :
- Espace de vie et de repas lumineux et spacieux avec accès direct à l'espace de jardin
- Cuisine moderne avec table de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes séparées pour les invités
- Trois chambres lumineuses et bien découpées
- Plancher en plaques facile à entretenir dans le salon, la cuisine et le hall d'entrée
- Espace de jardin confortable pour se détendre et séjourner
- Fenêtres larges qui fournissent beaucoup de lumière du jour
Emplacement
L'appartement est situé dans un environnement de vie agréable et verdoyant à Neftenbach. La situation calme offre des conditions idéales pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et apprécient la proximité de Winterthur.
Loyer : CHF 2'390.- par mois, frais annexes inclus.
Un espace de parking extérieur peut être loué pour CHF 80.- par mois.
Avez-nous suscité votre intérêt ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'120
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'390
Emplacement
Haltenstrasse 6 8413 Neftenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'153 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










