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Annonce de projet : Première location Tössidyll
Image 2

Prix sur demande

Appartement à Neftenbach

Tössstrasse 14, 8413 Neftenbach

Description

Traduction automatique

Annonce de projet : Première location Tössidyll

À la limite sud de Neftenbach, dans le hameau calme de Tössallmend, Tössidyll est en cours de construction. La rivière Töss coule à proximité, le chemin de halage invite à se promener, à jogger ou à faire du vélo. Winterthur et l'autoroute A1 sont accessibles en quelques minutes.

11 appartements de location de haute qualité

Un choix d'appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec environ 105 à 138 m² d'espace de vie :

  • Appartements avec jardin au rez-de-chaussée avec leur propre espace de séjour et jardin
  • Appartements à l'étage avec un balcon spacieux
  • Appartements penthouse avec une grande terrasse

Réfléchi jusqu'au dernier détail

  • Plans d'étage lumineux avec espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts
  • Deux salles de bains dans chaque appartement
  • Parquet dans toutes les pièces de vie, chauffage par le sol
  • Production de chaleur écologique avec granulés de bois et système photovoltaïque sur le toit
  • Places de parking disponibles avec station de recharge pour voitures électriques
  • Disponible pour occupation à partir de l'été 2027

Être informé avant tout le monde

L'annonce officielle va commencer bientôt. Ceux qui s'inscrivent sur notre liste préalable recevront les plans d'étage, les loyers et les dates de visite avant tout le monde. L'inscription prend moins de 2 minutes : www.varias.ch/erstvermietung-neftenbach

Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Année de construction
2027
Publié le
02.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Tössstrasse 14 8413 Neftenbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

98 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'153 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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