Prix sur demande
Appartement à Neftenbach
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Description
Annonce de projet : Première location Tössidyll
À la limite sud de Neftenbach, dans le hameau calme de Tössallmend, Tössidyll est en cours de construction. La rivière Töss coule à proximité, le chemin de halage invite à se promener, à jogger ou à faire du vélo. Winterthur et l'autoroute A1 sont accessibles en quelques minutes.
11 appartements de location de haute qualité
Un choix d'appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec environ 105 à 138 m² d'espace de vie :
- Appartements avec jardin au rez-de-chaussée avec leur propre espace de séjour et jardin
- Appartements à l'étage avec un balcon spacieux
- Appartements penthouse avec une grande terrasse
Réfléchi jusqu'au dernier détail
- Plans d'étage lumineux avec espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts
- Deux salles de bains dans chaque appartement
- Parquet dans toutes les pièces de vie, chauffage par le sol
- Production de chaleur écologique avec granulés de bois et système photovoltaïque sur le toit
- Places de parking disponibles avec station de recharge pour voitures électriques
- Disponible pour occupation à partir de l'été 2027
Être informé avant tout le monde
L'annonce officielle va commencer bientôt. Ceux qui s'inscrivent sur notre liste préalable recevront les plans d'étage, les loyers et les dates de visite avant tout le monde. L'inscription prend moins de 2 minutes : www.varias.ch/erstvermietung-neftenbach
Nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Tössstrasse 14 8413 Neftenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'153 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


