1'960
4.5 pièces Duplex à Neuendorf
CHF1'960/mois
Description
Charmant appartement maisonnette 4.5 pièces
Nous louons un charmant appartement maisonnette 4.5 pièces avec les avantages suivants :
- Revêtements de sol en plaques et planchers en lambris
- Balconnes spacieux sur les deux étages
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé avec douche
- Lave-linge / sèche-linge privé
Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 125,00 CHF supplémentaires.
Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate à côté de la maison. L'accès à l'autoroute à Egerkingen est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Nous nous réjouissons de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 131 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'650
- CHF 310
- Loyer brut
- CHF 1'960
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Fulenbacherstrasse 24 4623 Neuendorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 65 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'996 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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