2'224
5.5 pièces Appartement à Neuhausen am Rheinfall
CHF2'224/mois
Description
Appartement 5,5 pièces à Neuhausen am Rheinfall
Nous louons au 47, Klettgauerstrasse à 8212 Neuhausen cet appartement familial neuf.
Directement devant la porte de la maison, il y a un arrêt de bus et une gare avec des connexions rapides à Schaffhausen et dans le Klettgau. Les possibilités de shopping peuvent être atteintes en quelques minutes.
Les choses les plus importantes en bref :
- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2013.
- Parquets dans toutes les pièces
- L'appartement dispose d'un balcon (12m2) avec une vue imprenable.
- Ascenseur
- Connexion pour lave-linge / sèche-linge disponible dans l'appartement
- Des places de parking peuvent être louées en plus
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement lors d'une visite sans engagement.
Veuillez noter que les photos peuvent provenir d'un appartement voisin et ne montrent que la norme de l'appartement.
Votre équipe de Bührer & Partner Immobilien AG.
www.buehrerpartner.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'767
- CHF 457
- Loyer brut
- CHF 2'224
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'224 CHF/mois
2'280 CHF
Médiane
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Emplacement
Klettgauerstrasse 47 8212 Neuhausen am Rheinfall
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 116 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'527 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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