1'980
4.5 pièces Appartement à Neuhausen am Rheinfall
CHF1'980/mois
Description
Appartement central avec norme de condominium
À un emplacement central, à Neuhausen am Rheinfall, nous louons cet appartement de 4 pièces et demi dans une maison de 6 familles.
L'appartement en copropriété avec un grand balcon est équipé de planchers en plaques et en parquet et dispose de deux cellules humides avec sa propre tour de lavage. Un cheminée dans le salon complète l'atmosphère confortable.
Un vaste espace de cave/loisirs appartient à l'appartement. En outre, un garage individuel peut être loué pour 130 CHF par mois.
La propriété est à distance de marche des magasins, des offres gastronomiques, de la pharmacie, du centre de fitness, de l'école et de la crèche. De plus, le Rhin et la forêt de Neuhausen offrent de beaux espaces de loisirs.
Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 104 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Cave
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'740
- CHF 240
- Loyer brut
- CHF 1'980
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce1'980 CHF/mois
1'730 CHF
Médiane
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Emplacement
Neusatzstrasse 3 8212 Neuhausen am Rheinfall
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'527 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 243469Ref: b3yjn.pxo8z