1'320
2.5 pièces Appartement à Neuhausen am Rheinfall
CHF1'320/mois
Description
Appartement au rez-de-chaussée
Appartement au rez-de-chaussée
Appartement avec jardin de 2,5 pièces. Le hall d'entrée accueillant avec un grand placard intégré vous mène dans le salon lumineux avec terrasse. La cuisine lumineuse est séparée du salon par une porte et est équipée d'une cuisinière en verre céramique.
Au sous-sol, il y a une buanderie et un compartiment de cave séparé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 20.10.2026
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'160
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'320
Emplacement
Charlottenweg 21 8212 Neuhausen am Rheinfall
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 187 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'527 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 246073Ref: 1003_2.5_EG