Prix sur demande
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Appartement exclusif 4.5 pièces avec vue panoramique au 24e étage
Bienvenue dans cet appartement exclusif 4.5 pièces dans le bâtiment moderne RhyTech à Neuhausen am Rheinfall. Sur 136 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses, deux salles de bains modernes et une vue impressionnante sur Neuhausen, le Rhin et le paysage environnant.
L'appartement, construit en 2024, combine une architecture contemporaine, un confort de vie de haute qualité et une excellente localisation pour créer une expérience de vie exceptionnelle.
Les principaux avantages
Caractéristiques supplémentaires
Localisation et environnement
L'appartement est situé dans un environnement agréablement calme et bénéficie d'une excellente luminosité. Les chutes du Rhin, le Rhin et des zones de loisirs attractives sont à proximité immédiate.
L'arrêt de bus Kreuzstrasse est accessible en deux minutes à pied, la gare Neuhausen Badischer Bahnhof en environ trois minutes à pied. Un magasin Migros est situé à une minute à pied. La pharmacie Zentral Apotheke Neuhausen est également accessible en huit minutes à pied.
La combinaison de vues spectaculaires, de confort de vie de haute qualité et de transports en commun excellents fait de cet appartement un foyer spécial.
Visite
Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement exceptionnel en personne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite individuel. Nous nous réjouissons de votre demande.
NOBELLE PROPERTY
M. Bernie Kessler
Wisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach
Zurich Suisse
Mobile: +41 76 480 49 49
email: bernie@nobelleproperty.com
Im Rhytech 3 8212 Neuhausen am Rheinfall
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 157 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'527 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Persönlich, auf Anfrage