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Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon à Nidau
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CHF1'480/mois

3.5 pièces · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Nidau

Bielstrasse 14, 2560 Nidau

Description

Traduction automatique

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon à Nidau

Découvrez cet appartement charmant de 3,5 pièces au 3ème étage d'un bâtiment moderne à Nidau. L'appartement offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité et est idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité de vie.

Points forts de l'appartement :

  • Balcon ensoleillé : Profitez des jours d'été chauds sur votre balcon avec vue sur la verdure.
  • Animaux de compagnie acceptés : Vos amis à quatre pattes sont les bienvenus ici.
  • Environnement propice aux enfants : Parfait pour les familles avec des enfants.
  • Confort moderne : Équipé d'un ascenseur et d'un lave-vaisselle pour votre confort.
  • Place de garage : Stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Emplacement et environnement :

  • Emplacement calme avec un trafic routier modéré pendant la journée
  • Situé près de la rivière, idéal pour les promenades
  • Excellentes connexions aux transports en commun :
  • Arrêt de bus "Guglerstrasse/Rue Gugler" à 5 minutes à pied
  • Gare de Biel/Bienne à 14 minutes à pied
  • Terminal ferry de Nidau à 14 minutes à pied
  • Possibilités de shopping et services à proximité :
  • Supermarché Denner Express à 8 minutes à pied
  • Pharmacie Schloss à 9 minutes à pied
  • École primaire Mühlefeld à 7 minutes à pied - parfait pour les familles

L'appartement est situé dans un bâtiment attractif avec une façade complexe, entouré d'un paysage de parc vert. Le balcon ensoleillé avec garde-corps en verre offre une vue magnifique sur les arbres et les bâtiments environnants.

Cet appartement est disponible immédiatement et vous offre la possibilité parfaite de vivre dans un emplacement calme et bien connecté à Nidau. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.03.2026
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Publié le
02.02.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'230
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'480

Emplacement

Bielstrasse 14 2560 Nidau

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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