1'530
3.5 pièces Appartement à Nidau
CHF1'530/mois
Description
Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon et vue magnifique à Nidau
Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces bien entretenu au 5e étage d'une maison familiale moderne située Bielstrasse 22 à Nidau. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son excellent emplacement.
Le bâtiment impressionne par sa façade moderne à motifs en grille avec de grandes fenêtres et balcons. Il est construit sur des piliers en béton, devant la maison s'étend une vaste pelouse verte - un spectacle accueillant pour les résidents et les visiteurs.
L'appartement offre :
- Pièces lumineuses : Plusieurs pièces vides avec un sol en bois élégant - en partie dans un motif en losange classique - des murs blancs et de grandes fenêtres avec stores, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
- Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, de plans de travail noirs, d'un évier en acier inoxydable ainsi que d'un four, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle intégrés.
- Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire, lavabo et porte-serviettes, ainsi qu'un toilette moderne et minimaliste avec lavabo, robinetterie chromée, étagère intégrée et miroir mural.
- Balcon : Avec vue sur un paysage arboré et des bâtiments éloignés - idéal pour se détendre à l'extérieur.
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
- Garage : Un emplacement de garage est disponible.
- Animaux de compagnie autorisés : Les amis à quatre pattes sont les bienvenus.
Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et est donc particulièrement lumineux et agréable.
Emplacement calme : L'appartement est calme la nuit - à la fois en termes de circulation et de bruit de train.
Emplacement et environnement : Nidau est situé directement sur le lac de Bienne et offre une combinaison attrayante d'infrastructure urbaine et de vie naturelle. L'appartement est très bien desservi :
- Transport en commun : L'arrêt de bus Guglerstrasse/Rue Gugler est à seulement 4 minutes à pied,
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.08.2026
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'280
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'530
Emplacement
Bielstrasse 22 2560 Nidau
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité67 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









