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Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon et vue magnifique à Nidau
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CHF1'530/mois

3.5 pièces · Étage 5

3.5 pièces Appartement à Nidau

Bielstrasse 22, 2560 Nidau

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux 3.5 pièces avec balcon et vue magnifique à Nidau

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces bien entretenu au 5e étage d'une maison familiale moderne située Bielstrasse 22 à Nidau. L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses ainsi que son excellent emplacement.

Le bâtiment impressionne par sa façade moderne à motifs en grille avec de grandes fenêtres et balcons. Il est construit sur des piliers en béton, devant la maison s'étend une vaste pelouse verte - un spectacle accueillant pour les résidents et les visiteurs.

L'appartement offre :

  • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces vides avec un sol en bois élégant - en partie dans un motif en losange classique - des murs blancs et de grandes fenêtres avec stores, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour.
  • Cuisine moderne : Équipée d'armoires blanches, de plans de travail noirs, d'un évier en acier inoxydable ainsi que d'un four, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle intégrés.
  • Deux salles de bain : Une salle de bain avec baignoire, lavabo et porte-serviettes, ainsi qu'un toilette moderne et minimaliste avec lavabo, robinetterie chromée, étagère intégrée et miroir mural.
  • Balcon : Avec vue sur un paysage arboré et des bâtiments éloignés - idéal pour se détendre à l'extérieur.
  • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages.
  • Garage : Un emplacement de garage est disponible.
  • Animaux de compagnie autorisés : Les amis à quatre pattes sont les bienvenus.

Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et est donc particulièrement lumineux et agréable.

Emplacement calme : L'appartement est calme la nuit - à la fois en termes de circulation et de bruit de train.

Emplacement et environnement : Nidau est situé directement sur le lac de Bienne et offre une combinaison attrayante d'infrastructure urbaine et de vie naturelle. L'appartement est très bien desservi :

  • Transport en commun : L'arrêt de bus Guglerstrasse/Rue Gugler est à seulement 4 minutes à pied,

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
21.08.2026
Pièces
3.5
Étage
Étage 5
Publié le
21.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer net
CHF 1'280
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'530

Emplacement

Bielstrasse 22 2560 Nidau

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 98 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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