2'600
Loft à Nidau
CHF2'600/mois
Description
Exklusive Loftwohnung am Zihlkanal mit Seeblick I Loft "Mon plaisir"
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer einzigartigen Loftwohnung direkt am Zihlkanal mit traumhafter Sicht auf den Bielersee. Geniessen Sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Kultur, Shopping und Freizeitangeboten.
Highlights der Loft "Mon plaisir":
- Moderne Küche mit freistehendem Kühlschrank, Geschirrspüler & Theke/Bar
- 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche für maximalen Komfort
- 2 Balkone mit Blick auf Wasser & Natur
- Kleiderschrank
- Eigene Waschmaschine/Tumbler I unabhängig & flexibel
- Praktisches Reduit & Keller für zusätzlichen Stauraum
- Elektrische Storen für maximalen Komfort
- Bootsplatz optional I geniessen Sie das Wasser direkt vor der Tür
- Perfekte Anbindung: 3 Min. zum Hauptbahnhof Biel, ÖV in unmittelbarer Nähe
- Lift vorhanden I bequem & barrierefrei
Ihr neues Zuhause wartet!
Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die " https://www.dr-meyer.ch"
Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 175 m²
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Vue
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'600
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'600 CHF/mois
2'530 CHF
Médiane
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Emplacement
Aarbergstrasse 7 2560 Nidau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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