990
CHF990/mois
Nous louons un studio moderne et lumineux directement sur le canal de Zihl, disponible immédiatement ou sur accord.
La cuisine est équipée d'un champ de céramique de haute qualité et d'un four neuf. Le salon impressionne avec un parquet élégant, créant une atmosphère confortable et charmante. Un placard intégré offre un espace de stockage supplémentaire.
Le studio est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région - directement sur le canal de Zihl, à proximité du lac de Bienne (plage de Nidau) et à proximité immédiate de la gare de Bienne. Les diverses possibilités de shopping, les activités de loisirs et les restaurants assurent une vie quotidienne sans complication. Des places de parking peuvent être louées pour 100,00 CHF par mois.
Que ce soit comme maison confortable ou comme appartement d'affaires élégant - ce studio incarne le confort de vie moderne dans un emplacement de choix.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Aarbergstrasse 9b 2560 Nidau
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026