2'100
4 pièces Appartement à Nidau
CHF2'100/mois
Description
Appartement mansardé de 4 pièces calme dans une petite maison multifamiliale
À louer au Gerberweg 59 à 2560 Nidau appartement 4 pièces. Cuisine moderne avec lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique, etc., chambres lumineuses avec panneaux, environ 90 m2, grande terrasse, cave. Emplacement calme et ensoleillé sans bruit de circulation, au 2e étage d'une petite maison multifamiliale
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 2
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Câble TV
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'100
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce2'100 CHF/mois
1'795 CHF
Médiane
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Emplacement
Gerberweg 59 2560 Nidau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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