940
1 pièces Appartement à Nidau
CHF940/mois
Description
Studio/Appartement étudiant moderne à Nidau
Bienvenue dans un immeuble d'habitation moderne qui combine style de vie urbain et vie naturelle. Directement sur la Zihl et immédiatement à la gare de Nidau, un quartier résidentiel attractif est en cours de création pour les personnes qui valorisent la qualité, la paix et les excellentes connexions.
Les studios offrent un logement moderne sur 24 m² d'espace de vie – idéal pour les célibataires qui apprécient un logement confortable et pratique dans un emplacement attractif.
Les loyers varient de 940 à 1 040 CHF, selon l'étage.
Les appartements studios impressionnent avec les caractéristiques suivantes :
- Balcon ensoleillé : Profitez des étés ensoleillés et de l'environnement calme sur votre propre espace extérieur.
- Salle de bain moderne : Conçue de manière stylée et fonctionnelle.
- Cuisine pratique : Équipée d'un lave-vaisselle et d'une table pliante pour un maximum de confort.
- Tour de lavage/appareil combiné : Disponible – pas besoin d'aller à la buanderie.
- Ascenseur : L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès sans obstacle.
- Qualité de construction neuve : Matériaux de haute qualité et norme de construction moderne.
- Espace d'entrée avec zone communautaire : Cuisine, espaces de travail à domicile, salle de billard et salon avec télévision.
Aucun espace de stationnement n'est disponible dans l'immeuble.
Emplacement et environnement :
Les appartements sont situés dans un quartier calme et bien connecté à Nidau, à proximité du lac de Bienne et de la Zihl. L'environnement est agréablement calme le jour et la nuit.
- Gare de Nidau : À seulement 1 minute à pied – connexion parfaite aux transports en commun.
- Bus Nidau Bahnhof/Gare : Également accessible en 1 minute.
- Possibilités de shopping : Faire des courses pour les besoins quotidiens à 4 minutes à pied.
- Lac et rivière : Nature pure – le lac de Bienne et la Zihl sont à proximité.
Ces appartements neufs modernes combinent l'infrastructure urbaine avec la vie naturelle dans l'une des régions les plus belles du Seeland bernois. Disponibles à partir du 1er février 2027 – sécurisez votre nouveau foyer à Nidau maintenant !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 840
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 940
Emplacement
Zihlstrasse 62 2560 Nidau
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










