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Studio/Appartement étudiant moderne à Nidau
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CHF940/mois

1 pièce · 24 m²

1 pièces Appartement à Nidau

Zihlstrasse 62, 2560 Nidau

Description

Traduction automatique

Studio/Appartement étudiant moderne à Nidau

Bienvenue dans un immeuble d'habitation moderne qui combine style de vie urbain et vie naturelle. Directement sur la Zihl et immédiatement à la gare de Nidau, un quartier résidentiel attractif est en cours de création pour les personnes qui valorisent la qualité, la paix et les excellentes connexions.

Les studios offrent un logement moderne sur 24 m² d'espace de vie – idéal pour les célibataires qui apprécient un logement confortable et pratique dans un emplacement attractif.

Les loyers varient de 940 à 1 040 CHF, selon l'étage.

Les appartements studios impressionnent avec les caractéristiques suivantes :

  • Balcon ensoleillé : Profitez des étés ensoleillés et de l'environnement calme sur votre propre espace extérieur.
  • Salle de bain moderne : Conçue de manière stylée et fonctionnelle.
  • Cuisine pratique : Équipée d'un lave-vaisselle et d'une table pliante pour un maximum de confort.
  • Tour de lavage/appareil combiné : Disponible – pas besoin d'aller à la buanderie.
  • Ascenseur : L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès sans obstacle.
  • Qualité de construction neuve : Matériaux de haute qualité et norme de construction moderne.
  • Espace d'entrée avec zone communautaire : Cuisine, espaces de travail à domicile, salle de billard et salon avec télévision.

Aucun espace de stationnement n'est disponible dans l'immeuble.

Emplacement et environnement :

Les appartements sont situés dans un quartier calme et bien connecté à Nidau, à proximité du lac de Bienne et de la Zihl. L'environnement est agréablement calme le jour et la nuit.

  • Gare de Nidau : À seulement 1 minute à pied – connexion parfaite aux transports en commun.
  • Bus Nidau Bahnhof/Gare : Également accessible en 1 minute.
  • Possibilités de shopping : Faire des courses pour les besoins quotidiens à 4 minutes à pied.
  • Lac et rivière : Nature pure – le lac de Bienne et la Zihl sont à proximité.

Ces appartements neufs modernes combinent l'infrastructure urbaine avec la vie naturelle dans l'une des régions les plus belles du Seeland bernois. Disponibles à partir du 1er février 2027 – sécurisez votre nouveau foyer à Nidau maintenant !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
24 m²
Pièces
1
Année de construction
2026
Publié le
03.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 840
CHF 100
Loyer brut
CHF 940

Emplacement

Zihlstrasse 62 2560 Nidau

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 76 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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