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Appartement moderne 3.5 pièces avec deux balcons – situation calme et ensoleillée à Nidau
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CHF1'520/mois

3.5 pièces · 70 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Nidau

Bielstrasse 28, 2560 Nidau

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3.5 pièces avec deux balcons – situation calme et ensoleillée à Nidau

La maison multifamiliale avec un total de 48 appartements est située dans un quartier calme, ensoleillé et convivial pour les familles. L'appartement impressionne par son équipement de haute qualité, un plan d'étage lumineux et deux balcons.

  • Cuisine spacieuse et moderne avec plans de travail en granit, grand réfrigérateur avec compartiment freezer séparé, lave-vaisselle, table de cuisson en verre céramique à poser, hotte aspirante et beaucoup d'espace de stockage.
  • Parquet en chêne de haute qualité dans la norme des propriétaires dans toutes les pièces à vivre, ainsi que des dalles en pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bain.
  • Salle de bain moderne avec des dalles en pierre naturelle, douche sans obstacle et cloison en verre élégante.
  • Garde-robe séparée et placards intégrés pratiques avec beaucoup d'espace de stockage.
  • Deux balcons : Un balcon spacieux (environ 15 m²) avec accès depuis le salon ainsi qu'un balcon plus petit avec accès depuis la cuisine.
  • Pièces à vivre lumineuses et spacieuses.
  • Système d'interphone.

Propriété et environnement :

  • Propriété complètement rénovée et bien entretenue en 2024.
  • Quartier résidentiel calme et ensoleillé avec des espaces verts spacieux et une plantation belle.
  • Ascenseur.
  • Commerces et transports publics à proximité immédiate.
  • Gare, écoles, promenade de Zihl et d'Aare, ainsi que Bielersee à quelques minutes à pied.
  • Place de garage pour 120.– CHF/mois ou place de parking extérieure pour 50.– CHF/mois.

Emplacement attractif entre Nidau et Biel

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel populaire avec une infrastructure excellente. Le centre charmant de Nidau, la ville de Biel et les zones de loisirs le long de Zihl et d'Aare sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports publics.

De nombreux commerces, restaurants, activités de loisirs et écoles de tous niveaux se trouvent dans les environs.

Disponible à partir du 1er février 2027.

Cet appartement combine le confort de vie moderne, des espaces extérieurs spacieux et un emplacement attractif.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
70 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2024
Dernière rénovation
2024
Publié le
03.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'290
CHF 230
Loyer brut
CHF 1'520

Emplacement

Bielstrasse 28 2560 Nidau

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 113 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité67 dBJour
67dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

59 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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