1'950
Loft à Nidau
CHF1'950/mois
Description
Ihre Loft-Story am Zihlkanal - herzlich willkommen in Nidau!
Erleben Sie Ihre Loft-Story in einer einzigartigen Wohnung direkt am Zihlkanal mit traumhafter Aussicht. Geniessen Sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Kultur, Shopping und Freizeitangeboten.
Die Loft-Wohnung
- moderne Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Hochbackofen und freistehendem Kühlschrank im Retro-Design
- komfortabler Badezimmerbereich mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo und Unterbauschrank
- Waschmaschine und Tumbler für mehr Flexibilität
- Balkon mit Sicht auf den Zihlkanal
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- elektrische Storen
- Lift vorhanden
- Bootsplatz kann dazu gemietet werden
- Einstellplätze und Aussenparkplätze in nächster Nähe
- Perfekte Anbindung: 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Biel
Zwischen vier Wände und ein Dach passen viele Träume - ist das Ihre neue Loft-Story? Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Détails du bien
- Type d'objet
- Loft
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 145 m²
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 02.06.2026
Équipements
Vue
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'950
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15,2% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
2'300 CHF
Médiane
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Emplacement
Aarbergstrasse 7 2560 Nidau
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
170 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'185 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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