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Havre de paix - appartement de maisonnette en mansarde attractif !
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CHF2'860/mois

5.5 pièces · 149 m² · Étage 2

5.5 pièces Duplex à Niederhasli

Heiselstrasse 100, 8155 Niederhasli

Description

Traduction automatique

Havre de paix - appartement de maisonnette en mansarde attractif !

Dans un endroit calme entouré de verdure, nous louons cet appartement de maisonnette en mansarde spacieux de 5,5 pièces, qui offre le niveau de construction suivant

1. Étage de la mansarde :

  • tous les salons avec sol en lambris
  • 3 chambres à coucher
  • cuisine lumineuse et moderne
  • cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
  • plan de travail en granit
  • salle de bain/WC lumineuse avec fenêtre
  • sol en carreaux

2. Étage de la mansarde :

  • 1 chambre à coucher
  • douche/WC avec sol en carreaux
  • placard avec armoires murales
  • balcon

Il s'agit de photos d'exemple qui montrent le niveau de construction.
Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces dans le plan d'étage joint.

Des places de parking peuvent être louées séparément pour 120,00 CHF par mois et des places de parking doubles pour 200,00 CHF par mois si nécessaire.

Des installations commerciales telles qu'un Migros et d'autres prestataires de services sont situées dans le centre de Niederglatt.

Les jardins d'enfants Spitz, Adlibogen, Lindacker et Dorf, ainsi que les écoles primaires Linden et Rossacker, sont accessibles à pied en quelques minutes.

La gare de Niederglatt et la gare de Niederhasli, qui sont desservies par les lignes S 5 et 55 avec des connexions à Zurich ou Niederweningen, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus "Niederhasli Hofstetterstrasse" avec la connexion de bus 510 vers Bülach/Kaisersthul ou Zurich-Aéroport/Zurich est également à distance de marche de la propriété.

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Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec des informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
16.12.2026
Surface habitable
149 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1995
Publié le
18.09.2026

Équipements

Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'560
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'860

Emplacement

Heiselstrasse 100 8155 Niederhasli

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 110 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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