2'543
3.5 pièces Appartement à Niederrohrdorf
CHF2'543/mois
Description
Bel appartement de 3,5 pièces en duplex
Au cœur de Niederrohrdorf, un nouveau Belano Zuhause est en cours de construction pour les couples, les célibataires, les familles, les seniors et les personnes âgées. 34 appartements à louer, une cafétéria, une réception et une salle de fitness sont à votre disposition.
Belano Zuhause signifie vivre confortablement et profiter. Le logement avec service permet une vie autonome à tout âge.
L'équipement suivant est disponible dans chaque appartement :
- Cuisine avec aménagement de haute qualité (chariot de cuisine)
- Parquet
- Salle de bains sans obstacle avec dalles de sol antidérapantes
- Tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) dans la salle de bains
- Store électrique
- Système d'interphone vidéo
- Ventilation de confort
- Portes d'entrée électroniques
Un emplacement de garage peut être loué en plus.
Au sein de la pauschale de services de 240 CHF par mois (inclus dans le loyer brut annoncé), vous bénéficierez des services suivants :
- Exploitation de la réception pendant 2 heures par jour, du lundi au vendredi (hors jours fériés)
- Utilisation des espaces communs (réception, cafétéria et salle de fitness)
- Internet via WLAN dans toutes les pièces pour une utilisation normale du ménage
- Application Belano Zuhause pour toutes les informations importantes
- Service d'urgence et de helpdesk pendant 24 heures, 7 jours sur 7 (accessible via l'application Belano Zuhause ou l'appareil d'urgence)
Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 87 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'083
- CHF 460
- Loyer brut
- CHF 2'543
Emplacement
Bremgartenstrasse 25 5443 Niederrohrdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















