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Bel appartement de 3,5 pièces en duplex
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CHF2'543/mois

3.5 pièces · 87 m² · Étage 3

3.5 pièces Appartement à Niederrohrdorf

Bremgartenstrasse 25, 5443 Niederrohrdorf

Description

Traduction automatique

Bel appartement de 3,5 pièces en duplex

Au cœur de Niederrohrdorf, un nouveau Belano Zuhause est en cours de construction pour les couples, les célibataires, les familles, les seniors et les personnes âgées. 34 appartements à louer, une cafétéria, une réception et une salle de fitness sont à votre disposition.

Belano Zuhause signifie vivre confortablement et profiter. Le logement avec service permet une vie autonome à tout âge.

L'équipement suivant est disponible dans chaque appartement :

  • Cuisine avec aménagement de haute qualité (chariot de cuisine)
  • Parquet
  • Salle de bains sans obstacle avec dalles de sol antidérapantes
  • Tour de lavage (lave-linge/sèche-linge) dans la salle de bains
  • Store électrique
  • Système d'interphone vidéo
  • Ventilation de confort
  • Portes d'entrée électroniques

Un emplacement de garage peut être loué en plus.

Au sein de la pauschale de services de 240 CHF par mois (inclus dans le loyer brut annoncé), vous bénéficierez des services suivants :

  • Exploitation de la réception pendant 2 heures par jour, du lundi au vendredi (hors jours fériés)
  • Utilisation des espaces communs (réception, cafétéria et salle de fitness)
  • Internet via WLAN dans toutes les pièces pour une utilisation normale du ménage
  • Application Belano Zuhause pour toutes les informations importantes
  • Service d'urgence et de helpdesk pendant 24 heures, 7 jours sur 7 (accessible via l'application Belano Zuhause ou l'appareil d'urgence)

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
87 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
29.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'083
CHF 460
Loyer brut
CHF 2'543

Emplacement

Bremgartenstrasse 25 5443 Niederrohrdorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

97 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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