2'295
4.5 pièces Appartement à Niederrohrdorf
CHF2'295/mois
Description
Appartement familial avec balcon couvert immense (38 m²)
Nous louons un appartement attractif, moderne et bien ensoleillé avec un grand balcon pour le bien-être :
- Chambre et salon ainsi que corridor sont équipés de parquet
- Locaux humides avec plaques de céramique
- La cuisine encastrée ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et couverture en granit invite à cuisiner.
- Salle de bain claire avec baignoire et toilettes
- Douche séparée avec toilettes
- Tour de lavage personnel disponible.
- Profitez d'heures de soleil inoubliables sur le balcon beau et spacieux
Pour les enfants, un terrain de jeu est disponible dans le bâtiment. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont à proximité.
Des places de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison peuvent être louées sur demande pour 120 CHF.
Réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2008
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'025
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'295
Emplacement
Mellingerstr. 11 5443 Niederrohrdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
97 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01252.01.1102 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.