1'940
3.5 pièces Appartement à Niederwangen b. Bern
CHF1'940/mois
Description
Louer sans caution - Nouveau bâtiment Bodelenweg à Niederwangen
Appartement disponible dans la nouvelle construction à un emplacement surélevé sur Stegenweg (photos similaires). Ce que vous pouvez attendre :
- Parquet et plancher en plaques
- Cuisine moderne ouverte avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
- Balcon ensoleillé
- Salle de bain avec baignoire
- Compartiment de cave
- Familial avec aires de jeux polyvalentes
- 7 minutes en train pour Bern, avec départ toutes les 15 minutes
- Centre du village accessible à pied
Calme et bien connecté. Vous direz : Je veux vivre ici !
Nous nous réjouissons de votre contact
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'710
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'940
Emplacement
Bodelenweg 105 3172 Niederwangen b. Bern
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026