2'340
4.5 pièces Appartement à Niederwangen
CHF2'340/mois
Description
Réservez maintenant un rendez-vous de visite - Première location Feuerfalter Köniz
Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diversifiée d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un foyer adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants en raison de leur construction durable et d'un concept de vie bien pensé qui combine un grand confort de vie et une qualité de vie. Réjouissez-vous d'un foyer avec des appareils modernes et d'une vie ensemble animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents.
La date d'emménagement aura lieu de février à avril 2027.
Directives de location des propriétaires :
Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir un espace de vie abordable. À cette fin, la considération première est donnée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'allocation, nous mettons donc en œuvre une ligne directrice d'occupation spécifique :
Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins égal au nombre de pièces - moins 1. Dans un appartement de 3 pièces, par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre.
En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu du ménage plus faible seront prises en considération.
Réservez maintenant un rendez-vous de visite pour l'appartement modèle de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et obtenez un aperçu du projet de construction et de la norme d'équipement des appartements.
https://feuerfalter.melon.market/action/appointments-booking-general-with-contact
Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons le plus rapidement possible.
Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement de la construction.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 02.09.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'070
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'340
Emplacement
Papillonallee 121c 3172 Niederwangen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












