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Réservez maintenant un rendez-vous de visite - Première location Feuerfalter Köniz
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CHF2'340/mois

4.5 pièces · 96 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Niederwangen

Papillonallee 121c, 3172 Niederwangen

Description

Traduction automatique

Réservez maintenant un rendez-vous de visite - Première location Feuerfalter Köniz

Dans le quartier Papillon à Niederwangen, un total de 154 appartements neufs sans but lucratif seront construits par étapes à partir du 1er février 2027. La gamme diversifiée d'appartements va de 1,5 à 5,5 pièces et offre un foyer adapté à différentes situations de vie. Les appartements modernes sont convaincants en raison de leur construction durable et d'un concept de vie bien pensé qui combine un grand confort de vie et une qualité de vie. Réjouissez-vous d'un foyer avec des appareils modernes et d'une vie ensemble animée, complétée par des salles de loisirs et des ateliers polyvalents.

La date d'emménagement aura lieu de février à avril 2027.

Directives de location des propriétaires :
Logis Suisse s'est fixé pour objectif d'offrir un espace de vie abordable. À cette fin, la considération première est donnée aux personnes qui sont particulièrement dépendantes d'une telle offre de logement. Pour l'allocation, nous mettons donc en œuvre une ligne directrice d'occupation spécifique :
Le nombre de personnes vivant dans un appartement devrait être d'au moins égal au nombre de pièces - moins 1. Dans un appartement de 3 pièces, par exemple, au moins 2 personnes devraient vivre.
En cas de plusieurs candidats par appartement, les demandes avec un revenu du ménage plus faible seront prises en considération.

Réservez maintenant un rendez-vous de visite pour l'appartement modèle de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et obtenez un aperçu du projet de construction et de la norme d'équipement des appartements.
https://feuerfalter.melon.market/action/appointments-booking-general-with-contact

Nous examinerons chaque demande promptement et nous vous contacterons le plus rapidement possible.

Les images sont des visualisations. Toutes les informations sont non contractuelles. Les modifications sont réservées jusqu'à l'achèvement de la construction.

Visite 3D

tour.beyonity.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2027
Surface habitable
96 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
02.09.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Parquet
Coopérative d’habitation
Balcon ou jardin

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'070
CHF 270
Loyer brut
CHF 2'340

Emplacement

Papillonallee 121c 3172 Niederwangen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 96 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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