CHF2'120/mois
3.5 pièces · 83 m²
3.5 pièces Appartement sous les combles à Niederwangen b. Bern
CHF2'120/mois
3.5 pièces · 83 m²
Bodelenweg 101, 3172 Niederwangen b. Bern
Détails
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponibilité
- 01.09.2026
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2015
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'920
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'120
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce2'120 CHF/mois
1'970 CHF
Médiane
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Description
Ici vous adorerez! - Rêve de grenier
Appartement en attique disponible dans les nouvelles maisons à un emplacement surélevé sur Stegenweg (photos similaires).- Parquet et plancher en plaques- Cuisine ouverte moderne avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle- Terrasse ensoleillée spacieuse de 38m²- Salle de bain avec baignoire- Compartiment de cave- Familial avec aires de jeux polyvalentes- 7 minutes en train pour Bern, toutes les 15 minutes- Centre du village accessible à piedUn emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par moisCalme et bien desservi. C'est là que vous direz : Ici vous adorerez!Nous nous réjouissons de votre prise de contact
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 152 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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