1'100
4.5 pièces Appartement à Novaggio
CHF1'100/mois
Description
Subentrante per appartamento di 4.5 locali a Novaggio
Appartamento duplex di 4.5 locali, spazioso e accogliente, in casa di soli 2 appartamenti.
L'appartamento è così composto:
1. piano:
Soggiorno con camino, cucina con lavastoviglie, bagno con doccia e bidet e una camera da letto.
2. piano:
due camere da letto e un bagno con vasca.
Lavanderia in comune con lavatrice e asciugatrice.
La casa si trova in posizione tranquilla, a due passi dai servizi e dai mezzi pubblici.
Possibilità di acquistare il mobilio. Subentro a partire dal 1 novembre 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 118 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 10.04.2026
Équipements
Cheminée
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'000
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 1'100
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 51,5% à la médiane des .
Cette annonce1'100 CHF/mois
2'270 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Emplacement
Piazza Francesco Ferrer 6986 Novaggio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 128 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cinzia Hublic
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 105294Ref: Piazza.Novaggio.l1npe.6p4oe