2'000
CHF2'000/mois
Dans le cadre verdoyant et paisible de Novaggio, à l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis qui sera bientôt réalisée, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans une maison bifamiliale de seulement deux unités d'habitation.
La propriété dispose d'une surface habitable de 117 m², d'un portique couvert de 18,70 m² et d'un jardin privé généreux d'environ 143 m², idéal pour les familles, les moments de détente en plein air et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature.
Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une nouvelle maison moderne, entourée de nature, sans renoncer au confort des services.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
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Autres données
Emplacement : Calme et ensoleillé
État de l'objet : Construction neuve
Salles de bain/Douches : 2 (1x WC/Baignoire, 1x WC/Douche)
Chauffage : Pompe à chaleur
Transports en commun : Arrêt de bus, 300 m
Écoles : École primaire à Novaggio, 700 m
Commerces : Supermarché et autres commerces à Caslano, 10 km
6986 Novaggio
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 128 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica