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1.5 pièces Appartement à Novaggio
CHF50/mois
Description
Novaggio â Studio Moderne, Confort et Luminosité
Un espace accueillant, moderne et facile à vivre : à Novaggio, nous proposons en location un studio lumineux d'environ 45 m², situé au premier étage d'un immeuble complètement rénové en 2023.
L'appartement offre un environnement bien organisé avec zones jour et nuit, cuisine équipée et salle de bain avec douche. Les équipements le rendent une solution pratique et confortable :
- Cuisine complète avec électroménager, lave-vaisselle et cuisinière à induction
- Armoires murales
- Chauffage au sol
- Cave privée avec lave-linge à usage exclusif
Pour ceux qui souhaitent une solution déjà meublée, il est possible d'acheter le mobilier présent, sous réserve d'un accord.
Animaux admis sous réserve d'évaluation. Places de parking bleues à proximité et possibilité de louer un parking extérieur séparé.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : CHF 900.-
Frais mensuels : CHF 50.-
Total mensuel : CHF 950.-
Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, par banque ou assurance.
Disponible à partir du 1er décembre 2026.
Intéressé ? Contactez-nous au +41 79 153 17 93 pour planifier une visite et découvrir votre prochaine maison.
Epika Immobiliare
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 45 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- CHF 50
- Loyer
- CHF 50
Emplacement
6986 Novaggio
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 128 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026