800
CHF800/mois
Situé dans la pittoresque localité de Brusata, dans la commune de Novazzano, cet appartement de 2,5 pièces accueillant est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, immergé dans un contexte authentique et caractéristique.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'un couloir avec branchement pour la machine à laver, d'une salle de bain avec douche et bidet et d'une chambre avec un pratique débarras.
Le chauffage au gaz avec serpentines au sol assure un confort de vie agréable pendant toute l'année, même pendant les mois les plus froids.
La propriété comprend également une cave et des places de parking extérieures, toutes deux incluses dans le prix. L'arrêt de bus, situé à quelques pas, offre également un lien pratique avec les localités environnantes.
LOYER :
TOTAL MENSUEL : CHF 900.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette solution d'habitation accueillante !
Via Gaetano Bernasconi 20 6883 Novazzano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
SKF Fiduciaria Sagl