1'250
CHF1'250/mois
Nous sommes dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, où le confort, la praticité et la qualité de vie se rencontrent dans une solution moderne et raffinée.
Ce monolocale nouveau est conçu pour ceux qui veulent entrer dans une maison prête à vivre, sans travaux à effectuer et avec chaque détail conçu pour rendre la vie quotidienne simple et agréable. L'appartement est libre et immédiatement disponible.
ESPACES INTÉRIEURS
La distribution des pièces est étudiée pour valoriser chaque mètre carré. La zone jour est lumineuse et accueillante, avec suffisamment d'espace pour créer un environnement de vie confortable et une zone nuit bien organisée et privée.
La cuisine s'intègre élégamment dans l'environnement et est équipée d'un lave-vaisselle, un détail pratique qui rend la gestion quotidienne plus facile et permet de vivre chaque moment avec plus de confort.
La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec douche et raffinée avec des lignes essentielles et contemporaines.
LE PLAISIR DE L'ESPACE EXTÉRIEUR
La terrasse représente une précieuse extension de l'espace de vie. Un espace extérieur privé, idéal pour commencer la journée avec un petit déjeuner, prendre une pause relaxante ou créer un petit coin vert personnel.
Sa présence donne à l'appartement une luminosité supplémentaire et le rend encore plus agréable et aéré.
CONFORT ET TECHNOLOGIE
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau associée à des serpentine au sol. Une solution moderne, silencieuse et efficace, capable de distribuer la chaleur de manière uniforme et de maintenir un climat agréable tout au long de l'année, contribuant également à contenir la consommation.
La buanderie interne et la présence de l'ascenseur complètent un équipement conçu pour offrir le maximum de praticité.
La position, confortable et bien reliée, permet de rejoindre facilement les principaux services, les activités commerciales et les voies de communication, tout en maintenant l'atmosphère calme d'un contexte résidentiel soigneusement conçu.
Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison neuve, élégante et fonctionnelle, parfaite comme première maison, deuxième maison ou investissement facilement louable.
DÉTAILS ÉCONOMIQUES
Loyer mensuel : CHF 900
Acompte pour les frais : CHF 200
Place de parking : CHF 150
L'appartement est libre et disponible immédiatement.
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TiAffitto - Les Spécialistes de la location
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TiAffitto Les Spécialistes de la location en Tessin
6883 Novazzano
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 16 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026