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Charmant appartement pour célibataires exigeants
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CHF1'750/mois

2.5 pièces · 71 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Rieden AG

Boldistrasse 23, 5415 Rieden AG

Description

Traduction automatique

Charmant appartement pour célibataires exigeants

Cet appartement de jardin construit de manière stylée, inhabituel, vous invite à un séjour confortable - ce que vous pouvez attendre :

Un salon spacieux et lumineux avec

> un sol en planches facile à entretenir et trois portes-fenêtres sur le jardin,

> une cuisine conçue de manière moderne avec îlot de cuisine, appareils de haute qualité, beaucoup

d'espace de stockage dans des armoires, des tiroirs et des armoires suspendues, ainsi que

des surfaces de travail suffisantes en pierre naturelle.

Une pièce d'au moins 24 m² avec

> beaucoup d'espace pour une utilisation individuelle,

> une garde-robe en tant qu'espace de stockage pratique et décoration pour toutes sortes de choses,

> deux portes-fenêtres sur la zone de séjour

> et avec un accès direct à la salle de bain.

Une salle de bain carrelée en vert rafraîchissant avec

> un lavabo avec base, grand meuble à miroir, WC UP

et une douche au sol avec porte en verre.

Un séjour agréable est également garanti par la zone extérieure confortable avec

> la zone de séjour couverte pour usage exclusif

et avec la zone verte magnifiquement ensoleillée pour usage partagé.

Un bien-être facile à atteindre - regardez par vous-même !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
71 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
30.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'750

Emplacement

Boldistrasse 23 5415 Rieden AG

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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