2'700
4 pièces Appartement à Nyon
CHF2'700/mois
Description
Magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové, idéalement situé
Ce magnifique appartement est idéalement situé à deux pas de la gare, des commerces et des loisirs. Il a été entièrement rénové avec goût, offrant des espaces lumineux.
Situé au 1er étage, il se décline de la manière suivante :
- Une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le salon
- Un salon
- Une armoire avec raccordement pour l'installation d'une colonne de lavage
- Une salle de douche/WC
- Une salle de bain/WC
- Un couloir distribuant les chambres avec armoires intégrées
- Deux chambres dont une avec armoires intégrées
- Un bureau
Loyer mensuel : CHF 2'700.00
Forfait de charges mensuel: CHF 300.00
Loyer mensuel total: CHF 3'000.00
Disponibilité : 1er décembre 2026
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas contacter notre agence au 022 360 90 90.
Les visuels présentés sont des aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel du bien et ne sont pas contractuels.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 08.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- Loyer brut
- CHF 2'700
Emplacement
Rue Saint-Jean 20 1260 Nyon
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
SERVICE LOCATION
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ID: 124311Ref: Rue Saint-Jean 20 - Nyon