2'950
2.5 pièces Appartement à Nyon
CHF2'950/mois
Description
Magnifique appartement meublé de 2,5 pièces avec terrasse face au lac
Une adresse d'exception au bord du Léman, où la proximité du lac et le charme de Nyon se conjuguent au quotidien.
Situé dans une ancienne maison entièrement rénovée avec goût, ce 2,5 pièces meublé d'environ 67m2, se décline comme suit :
- Un hall d'entrée ;
- Un séjour avec coin à manger ;
- Une cuisine entièrement agencée et équipée ;
- Une chambre à coucher ;
- Un dressing ;
- Une salle de bains avec colonne de lavage ;
- Un WC visiteurs
- Une terrasse d'environ 30m2
Une cave à bien plaire complète l'appartement.
Loyer : CHF 2'950.-
Charges : CHF 200.-
Forfait entretien jardin, internet et TV : CHF 230.-
Loyer total : CHF 3'380.-
Disponibilité : 1er décembre.
En cas d'intérêt pour une visite, merci de prendre contact avec Madame Maurer au 079/ 658 50 40.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Meublé
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- Loyer brut
- CHF 2'950
Emplacement
Rue de la Porcelaine 1 1260 Nyon
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
SERVICE LOCATION
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ID: 229476Ref: Rive lac