CHF2'750/mois
5.5 pièces · 118 m²
5.5 pièces Appartement à Nyon
CHF2'750/mois
5.5 pièces · 118 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2026
- Étage
- Étage 4
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'750
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'750
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,6% à la médiane des .
Cette annonce2'750 CHF/mois
3'220 CHF
Médiane
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Description
Charmant duplex de 5.5 pièces au 4ème étage avec balcon
Situation idéale pour une famille, offrant un grand jardin et deux places de jeux communes aux habitants, un arrêt de bus à proximité et à env. 10 min à pied du centre-ville et de la gare.
Ce charmant appartement de 5,5 pièces denv. 117,50 m² se compose comme suit :
Hall dentrée, cuisine entièrement équipée avec salle à manger, séjour, balcon, WC visiteurs.
3 chambres à coucher, 1 salle de bains-WC, 1 salle de douche-WC.
Grande mezzanine avec vaste réduit.
1 cave.
En annexe : 2 places de parc intérieures à CHF 125. chacune en sus par mois.
Buanderie commune forfait CHF 7.- par mois en sus
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Réserver une visite
Service Location
Planifier votre visite / Plan your visit https://e-candidat.naef.ch/planning/ojB05lAzvFIAd9HC?o=smg
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ID: 230027Ref: 205532.4041