2'810
5.5 pièces Duplex à Oberaach
CHF2'810/mois
Description
Charmant appartement en maisonnette de 5,5 pièces à Oberaach
Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 5,5 pièces en maisonnette situé à la Niederaach 15 à Oberaach.
L'appartement impressionne par un standard de construction moderne et de haute qualité selon la norme Minergie. Les équipements comprennent une cuisine de charpentier de haute qualité avec revêtement en pierre naturelle, lave-vaisselle, vitrocéramique et cuisinière à induction ainsi qu'un four. Les cellules humides disposent d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de parquet en chêne, de portes hautes jusqu'au plafond et d'une connexion à la fibre optique.
Une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée et un refroidissement en été via le chauffage par le sol assurent un climat de pièce agréable. De plus, le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque, d'un ascenseur et d'un chauffe-eau central. Les espaces de jardin sont entretenus par un robot tondeuse.
2 places de parking en sous-sol peuvent être louées pour 140 CHF par mois.
L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.
Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'650
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 2'810
Emplacement
Niederaach 15 8587 Oberaach
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









